Hoogstraten

Zitting van maandag 26 februari 2024

Om 20.19 uur.

 

aanwezig

voorzitter: Gert Van den Bogaert 

burgemeester: Marc Van Aperen

schepenen: Roger Van Aperen, Arnold Wittenberg, Ann Fockaert, Faye Van Impe, Piet Van Bavel en Jef Vissers

raadsleden: Jos Martens, Mai Sterkens, Marc Haseldonckx, Ward Baets, Herman Snoeys, Tinne Rombouts, Fons Jacobs, Michel Jansen, Jos Matthé, Katrien Brosens, Hilde Vermeiren, Marcel Verschueren, Dimitri Van Pelt, Joël Adams, Maarten Leemans, Ann Tilburgs, Ilse Verachtert, Ans Lochten en Koen Van Leuven

 

Overzicht punten

Openbare zitting van RMW van maandag 26 februari 2024.

 

Goedkeuren van de notulen van de raad voor maatschappelijk welzijn van 22 januari 2024.

 

MOTIVERING

 

Voorgeschiedenis en aanleiding

 

Het ontwerp van het verslag van de raad voor maatschappelijk welzijn van 22 januari 2024 werd opgemaakt.

 

Juridische grond

 

        Artikel 77 en 78 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

 

Argumentatie

 

Het ontwerp van de notulen van de raad voor maatschappelijk welzijn van 22 januari 2024 dient goedgekeurd te worden.

 

BESPREKING

 

De bespreking van dit agendapunt kan via deze link beluisterd worden (00:00:34)

 

BESLUIT

 

Bij 26 ja stemmen (Marc Van Aperen, Roger Van Aperen, Arnold Wittenberg, Ann Fockaert, Faye Van Impe, Piet Van Bavel, Jef Vissers, Jos Martens, Mai Sterkens, Marc Haseldonckx, Ward Baets, Herman Snoeys, Tinne Rombouts, Fons Jacobs, Michel Jansen, Jos Matthé, Katrien Brosens, Hilde Vermeiren, Marcel Verschueren, Dimitri Van Pelt, Joël Adams, Maarten Leemans, Gert Van den Bogaert, Ilse Verachtert, Ans Lochten en Koen Van Leuven) en 1 onthouding (Ann Tilburgs)

Enig artikel:

De notulen van de raad voor maatschappelijk welzijn van 22 januari 2024 worden goedgekeurd.

 

Publicatiedatum: 27/03/2024
Overzicht punten

Openbare zitting van RMW van maandag 26 februari 2024.

 

Goedkeuring voor de huurprijs van de nieuwe bejaardenwoningen Capucienenbos te Meersel-Dreef.

 

MOTIVERING

 

Voorgeschiedenis en aanleiding

 

De opdracht voor de nieuw te bouwen bejaardenwoningen in Capucienenbos werd op 4 januari 2024 toegekend aan DEGO voor de prijs van 1.135.860 euro inclusief BTW

 

Verwacht wordt dat men begint te bouwen uiterlijk begin maart en dat deze woningen klaar zullen zijn vanaf mei 2025. Er worden 200 werkdagen voorzien.

 

Om verder te kunnen gaan met de toewijzing van bewoners aan deze woningen moet de huurprijs nog vastgelegd worden.
 

Op 28 november 2023 werd hierover gesproken in de commissie Stede Akkers (zie bijlage).
 

De volgende planning wordt vooropgesteld:

 

1) De prijszetting van de huurprijs moet nog worden goedgekeurd door de raad van maatschappelijk welzijn.

 

2) Vervolgens worden de kandidaten van de huidige wachtlijst van de reeds bestaande bejaardenwoningen in Meersel-Dreef gecontacteerd om te peilen of zij nog steeds interesse hebben.
 

Juridische grond

 

        Artikel 77 en 78 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

 

Argumentatie

 

Om tot een correcte huurprijs te komen wordt rekening gehouden met het volgende :

        een investering van 1.350.000 euro bij een afschrijfperiode van 30 jaar voor vijf woningen geeft een kapitaalcomponent van  750 euro per woning per maand

        intresten op lening van 30 jaar aan 1,23% geeft een intrestcomponent van 12,27 euro per woning per maand

        voor het gebouwbeheer (technische installaties, onderhoud warmtepomp, enz) gaan we uit van een forfaitair bedrag van 2.250 euro per jaar voor de vijf woningen of 37,50 euro per woning per maand

 

Rekening houdend met bovenstaande, maakt dat we voorstellen om het totaal van 799,77 euro af te ronden op een huurprijs van 800 euro/maand.

 

Het vast bureau van 1 februari verleende reeds goedkeuring voor deze voorgestelde huurprijs (zie bijlage).

 

BELEIDS- EN FINANCIELE INFORMATIE

 

Valt onder actie "We beheren bejaardenwoningen" van het meerjarenplan, met actienummer: 2/2/4/4, beleidsitem: "Ouderenwoningen" met nummer 950-00 en algemeen rekeningnummer: 70509999 - Andere huuropbrengsten.

Jaarlijks voorziene budget in het meerjarenplan : 226.500 EUR.

Budget nodig voor dit besluit: 48.000 EUR voor een volledig jaar.

Te voorzien budget vanaf 2026 via budgetwijziging: + 13.000 EUR (de inkomsten waren oorspronkelijk op 35.000/jaar geraamd) + jaarlijks te indexeren.

 

De financieel directeur heeft op 23/1/2024 visum verleend.

 

BESPREKING

 

De bespreking van dit agendapunt kan via deze link beluisterd worden (00:01:04)

 

BESLUIT

 

Bij 16 ja stemmen (Marc Van Aperen, Roger Van Aperen, Arnold Wittenberg, Ann Fockaert, Faye Van Impe, Piet Van Bavel, Jef Vissers, Jos Martens, Herman Snoeys, Michel Jansen, Katrien Brosens, Marcel Verschueren, Ann Tilburgs, Gert Van den Bogaert, Ans Lochten en Koen Van Leuven) en 3 neen stemmen (Fons Jacobs, Dimitri Van Pelt en Maarten Leemans) en 8 onthoudingen (Mai Sterkens, Marc Haseldonckx, Ward Baets, Tinne Rombouts, Jos Matthé, Hilde Vermeiren, Joël Adams en Ilse Verachtert)

Artikel 1:

De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de voorstelde prijszetting van de huurprijs van 800 euro/maand (jaarlijks te indexeren, voor de eerste maal het jaar na de eerste ingebruikname) voor de nieuw te bouwen bejaardenwoningen in Capucienenbos te Meersel-Dreef.

Artikel 2:

De raad voor maatschappelijk welzijngaat eveneens akkoord dat de reeds bestaande wachtlijst voor de huidige bejaardenwoningen in Meersel-Dreef chronologisch wordt geraadpleegd voor de toewijziging van de nieuwe bejaardenwoningen.

 

Publicatiedatum: 27/03/2024
Overzicht punten

Openbare zitting van RMW van maandag 26 februari 2024.

 

Kennisname van de klacht 2023.001132 van de fractie CD&V en antwoord Agentschap Binnenlands Bestuur (ABB).

 

MOTIVERING

 

Voorgeschiedenis en aanleiding

 

Op 6 december 2023 ontving de stad via het digitaal loket van het Agentschap Binnenlands Bestuur (ABB) een klacht met referentie 2023.001132 vanwege de fractie CD&V. ABB leverde hierop antwoord op 5 februari 2024. In bijlage kan u alle correspondentie over deze klacht terugvinden.

 

Juridische grond

 

        Artikel 77 en 78 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

 

 

Argumentatie

 

Op vraag van de gouverneur wordt deze klacht met het antwoord vanwege ABB ter kennisname voorgelegd aan de raad voor maatschappelijk welzijn..

 

BELEIDS- EN FINANCIELE INFORMATIE

 

Valt niet onder een actie van het meerjarenplan en heeft geen financiële impact.

 

BESPREKING

 

De bespreking van dit agendapunt kan via deze link beluisterd worden (00:24:13)

 

BESLUIT

 

Enig artikel:

De raad voor maatschappelijk welzijn neemt kennis van het antwoord van ABB inzake klacht 2023.001132 van de fractie CD&V.

 

Publicatiedatum: 27/03/2024
Disclaimer

Publicatie LBLOD

De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.

Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:

Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.